再生の現場から

Rincs 20年の発信 · 2,500件

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  • 事例集④-④

    収益物件である貸ビル2棟をリニューアル費用込15,000万円で取得したT’社は、半年もしないうちにビルテナントを次々に獲得、現在2つのビルからの家賃は800万円程で推移しています。 税金や…

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  • 事例集④-③

    T社長は、デザイン性と立地条件に優れた2つのビルに殊の外、想いを寄せていました。 私が見ても(私も不動産業者のひとりですからね(笑))、T社長家が事業を継続しその古い家系を維持して行くための“収益源”…

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  • 事例集④-②

    お待たせしました、前号の続きです。 T社長が遅々として進まない「問題解決」に向け思い切った舵取りを思い立ったのは、ご自身の相続経験に基づいたものだったようです。 素封家の当主として先代からの相続対策の…

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  • 事例集④

    久し振りに事例集をHPにアップしました。 事例集⑳です。 因みに事例集も毎月リリースを目指しているのですが、これがなかなか「鮮やかに目の覚めるような」案件の紹介が少なくなり、読み手としてみれば、正直“…

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  • T氏の憂鬱

    私の斜め前で執務するT氏はプロレス好きの熱血漢で、日々取引先周りに余念がありません。 彼はブログでも紹介していましたが、お客様のために此処数か月かけて纏めようとしていた事案が最近うまく行ったという事で…

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  • 狐と狸

    弾劾された企業や業界が「食品誤表示」としたかった問題は、ついに「食材偽装」問題となり、日々マスコミを騒がしています。 有名百貨店や有名料理店で次々発覚した問題も、三越・伊勢丹HDとホテルオークラのお詫…

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  • 太陽光発電バブル?

    東日本大震災後の原子力発電所事故を機に日本国中で盛り上がった「再生可能エネルギー」開発熱。 太陽光発電はその際たるもので、通信のソフトバンクなど一見してエネルギー産業とは全く“縁も所縁(ゆかり)もない…

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  • 落合GM

    昨日も書きましたが、来年の契約更改を巡って中日落合GMの関連記事が、連日スポーツ誌を賑わしています。 井端選手の自由契約に始まり、一昨日は球界最年長投手山本(昌)選手の契約更改でもGMが同席したとの事…

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  • 黒字倒産②

    昨日の続き… ○○社の資金繰り破綻の直接的な要因は、信用低下による「手形割引」取扱の停止によるものだったそうです。 どういう事かと言いますと、資金繰りを維持するため○○社は取扱商品仕入の60%を手形で…

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  • 黒字倒産①

    心配していた事象が起きてしまいました。 景気回復局面では過去にも同様な事例が相次ぎ、今年4月の「金融円滑化法」満了と相俟って心配していた「黒字倒産」が身近で起きてしまったと連絡がありました。 とは言っ…

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