事業再生の現場から

午前中の予定を終え、事務所に戻って来ました。 これから夕方に1件約束がありますが、取引先訪問までのこの貴重な時間、年賀状リストを更新したり、メールをチェックしたり、ブログを更新したりと無為・無駄に過ごす訳には行きませんよ …続きを読む

今月初から半日単位で事務所のお留守番をする機会が２回程ありました。 そういう時は、事務所の電話が鳴ると積極的に電話を取るようにしています。 電話器に一番近い処に私が座っているせいでもあるのですが、昼間の電話の多くは「広告 …続きを読む

収益物件である貸ビル2棟をリニューアル費用込15,000万円で取得したT’社は、半年もしないうちにビルテナントを次々に獲得、現在2つのビルからの家賃は800万円程で推移しています。 税金や諸費用を考えなければ …続きを読む

T社長は、デザイン性と立地条件に優れた2つのビルに殊の外、想いを寄せていました。 私が見ても(私も不動産業者のひとりですからね(笑))、T社長家が事業を継続しその古い家系を維持して行くための“収益源”を確保するには、でき …続きを読む

お待たせしました、前号の続きです。 T社長が遅々として進まない「問題解決」に向け思い切った舵取りを思い立ったのは、ご自身の相続経験に基づいたものだったようです。 素封家の当主として先代からの相続対策の一環で貸ビル事業に乗 …続きを読む